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如何挑选具有投资潜力的酒店公寓

收藏本页】 【打印】  发布时间:2018年11月9日 作者:网站管理员
在很多人的观念中,公寓产权年限短,相对住宅流通比较困难,认为公寓并不适合投资。但实际上,公寓,尤其是酒店公寓,往往位于交通便利的城市中心区域,这些地段的租金回报率受到很多人关注和认可;再加上酒店公寓的服务与管理,其每平米的租金标准反而会超出同区域豪宅的租金水平
 
在限购限贷政策频出的当下,许多高净值人群开始将目光转向酒店公寓。市场上酒店公寓项目种类繁多,如何挑选具有投资升值潜力的酒店公寓,以下几点尤其关键。
 
一、最具发展潜力的区域
城市的发展进程不断更迭变化,看清一个城市的未来规划才能走得更远。苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目,2018年位居国家级经济开发区综合排名第一位。在苏州市新制定的城市总体设计中,明确了苏州工业园区的“苏州新城”地位,即把园区建设成为长三角地区重要的总部经济和商务文化活动中心之一。
 
二、轨道交通带来的溢价
         城市的版图伴随着发展不断扩大,轨道交通配套在房产增值上变得越来越重要。轨道交通需要看两点,一是现有的交通配套,二是未来的交通规划。尤其是未来的交通规划,往往又会给区域带来足够的升值空间。对酒店公寓来说,交通便利的区域,带来更多的人群流动,租金需求与价格也会相对较高。
 
三、品牌是保值增值的核心因素
         选择专业的酒店管理公司是酒店公寓保值增值的核心因素,也是酒店公寓的生命力所在。专业的管理公司以高水平的服务标准,提供五星级酒店的居住体验。居住环境提升,生活质量也会提高。

图为:东方之门
东方之门一世家酒店公寓位于东方之门北楼60-67层,苏州工业园区CBD核心位置,金融中心、大型购物中心、高端写字楼、国家AAAAA级景区环伺,与苏州轨道交通1号线、3号线(建设中)无缝对接,属于真正的双轨地铁上盖,区位优势不言而喻。
除地段优质外,一世家酒店公寓在限购政策升级的紧逼下,不限购不限贷,小面积、低总价更是降低了投资门槛,相对同一地段动辄上千万的高端豪宅,必然会成为众多投资、自住者的首选。可自持、可租赁、高出租率、高回报率等优势,也增加了众多投资客的信心。
一世家酒店公寓与境内外知名五星级酒店管理公司合作,既有境外品牌的支撑,更有境内熟练的操盘能力,为业主提供代租、代管服务、全职管家服务、24小时送餐服务、洗衣烫衣服务、家政服务等,让自住更为自由舒适,投资更为安全有效。

图为:一世家酒店公寓效果图
 
 
图为:一世家酒店公寓效果图
 
 
图为:一世家酒店公寓效果图
 
         东方之门一世家酒店公寓,位于北楼60-67层,面积41-166㎡,总价180万起,多功能、高得房、不限购、不限贷,东望淞沪,西瞰姑苏,首批客户还能享受九折优惠。世家房东,三代轻松,套数有限,欲购从速。
 
接待中心:东方之门南楼一层
购房热线:(0512)6788 6788
开发商:苏州乾宁置业有限公司
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